」這個議題。同時也是中山區痔瘡手術安和美丁醫師建議可以考慮接受小腸繞道手術，這不僅可以控制熱量攝取，還可以減少對糖分的吸收，而且由於保留了胃部和十二指腸的功能，手術安全且副作用少，因此吸引了許多追求完美體態的人。
丁斌煌評價認為，許多人試過了各種減重方法，如168斷食法、代餐或水煮食品等，但效果有限。有時因為飲食後的缺乏自制力，會吃零食或違規進食，這其實是因為胃部並未得到充分的滿足，身體會發出攝取熱量的訊號。在這種情況下，尋求專業醫師的建議，透過小腸繞道手術可能會事半功倍。整形診所丁姓醫師覺得，小腸繞道手術的主要作用是減少小腸的吸收功能。手術的效果取決於繞道的近端和遠端位置的決定，以及繞道的距離。這需要醫生根據專業知識和臨床經驗對每個個案進行精準評估，以確保手術效果最佳，而不是盲目地追求過度。手術並不意味著減少進食量或抑制食慾。
丁斌煌醫師DCARD認為，對於BMI過重、食慾旺盛或體重影響了情緒和睡眠的人，以及長期使用減肥藥或進行抽脂手術多次仍無效的人，可以考慮接受小腸繞道手術。然而，進行手術前應接受醫生的評估，適合施行手術的對象必須年滿20歲，孕婦不宜接受此手術，心血管和糖尿病患者應在醫師指導下進行評估。
減重手術的選擇多種多樣，但安全、有效、住院時間短且對生活習慣和食慾的干擾最少，是當今的趨勢。它對代謝性疾病的控制有效，且復胖的風險較低，因此是減重的首選。
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請加入諮詢LINE貝殼2024年第一季淨收入達164億元人民幣
事迹連結穩健 新業務成新引擎
北京和香港2024年5月23日 /美通社/ -- 科技驅動的一站式新房住辦事平台貝殼控股有限公司（紐交所代號：BEKE及港交所代號：2423，「貝殼」或「公司」）發佈截至2024年3月31日止第一季業績，第一季淨收入為164億元（人民幣‧下同），跨越市場一致預期，經調劑淨利潤為13.92億元。其中，「三翼」新計謀業務成效顯著，家裝家居的淨收入為24億元，按年增添71.1%，衡宇租賃辦事收入達26億元，按年大幅增添189.3%。首季貝殼非房產交易辦事營業快速增進，收入按年增進112.9%，佔比提拔21.7個百分點至35%，第二增加曲線展現。
呈文期內，貝殼延續加大股東回報，優化本錢佈局，提升本錢運營效力。今年以來，貝殼已斥資超3.4億美元大力度回購股票，回購股數佔公司股東大會經由過程回購計畫時已刊行總股本的近2%。自2022年9月貝殼股分回購項目啟動以來，貝殼共已斥資約12.54億美元回購股票，佔總股本約6.77%。貝殼於近期完成了2023年末期現金分紅，付出的股息總額約為4億美元。
期內，存量房市場施展闡發穩健，各地因城施策推出優化政策，而剛需群體也因房貸利率下調及房價調劑後積極入市，新房需求轉向在二手市場兌現，欲置業的人士更偏向可即時入住的二手房。貝殼第一季度存量房營業交易額到達4,532億元，淨收入到達57.3億元，存量房進獻利潤率為44.5%，按季連結不變。新房營業方面，貝殼不休精細化營運新房營業，有效節制風險，新居業務生意業務額到達1,518億元，淨收入為49.2億元。
為迎接市場轉型新時機，貝殼瞭解客戶需求變化，延續聚焦服務品質及效力，增進房產買賣辦事營業能力提升。至一季度末，貝殼已建樹起全國範圍範圍較大的房產MCN矩陣，粉絲數近3,600萬，累計支持超1.2萬名店東、掮客人在新媒體平台經由過程短視頻、直播獲客轉化，幫助辦事者更好地輿解客戶需求，助力客戶線上選房效率和體驗的提升。
在門店營運層面，平台活躍門店數42,593家，比客歲同期增添近3,000家門店。從經營效果看，新毗鄰門店品質和效率超過預期，客歲下半年新簽門店的人效在半年時候內提拔到平台庫存門店人效的90%以上。
同時，貝殼測驗考試多層面門店創新，以紮根社區的掮客人和門店為基礎，逐漸打造一站式居住服務的進口，不止提供衡宇買賣，更環繞「家」的概念帶來新辦事，打開更多可能性。在上海，鏈家以「迷你辦事網點」形式，深度籠蓋社區，挖掘客戶需求。貝殼在全國多地推行，落實一站式辦事模式。以姑蘇為例，在貝殼簽約辦事中間，置業者能夠一站式完成貸款審批、稅費繳納、抵押挂號、轉移挂號等手續，並現場自助列印領取不動產權證書，免卻奔走，更為省心。
貝殼自客歲延續推動「一體三翼」策略，對峙在保障交付品質條件下穩定擴大用戶群體，家裝家居、衡宇租賃營業獲得光鮮明顯進展。首季家裝家居的合同額達34億元，按年增加26.1%。同時，家裝營業種類加倍富厚多元，包括定制傢俱、軟裝等新零售合同額9.4億元，貢獻合同額佔比約27.8%，按年提拔5.1個百分點。
貝殼始終關注棲身品質，其房屋租賃辦事業務的範圍和主要性亦延續提拔。首季衡宇租賃辦事收入增進迅速，首要得益於在管範圍的快速晉升，截至3月底，渙散式租賃住房經管運營辦事「省心租」在管房源量突破24萬套，集中式長租公寓在管範圍跨越1.1萬套。
貝殼結合創始人、董事會主席、首席履行官彭永東示意：「跟著存量房市場逐步飾演更主要的角色，中國房地產行業正加快轉型邁向新時代。我們以品質和效力爲焦點，在多個業務領域作出新的測驗考試。我們積極連接行業優良門店，也在上海鏈家創新社區迷你網點門店模式，顯著加強了社區紮根和服務能力，逐步打造一站式棲身辦事的根本設施。我們深度發掘客戶需求，在房產買賣和新營業上做了良多提升線上、線下服務能力的新測驗考試。在時期厘革的配景下，我們擁抱更大的新的可能性，以客戶體驗為焦點積極解題。」
貝殼履行董事、首席財政官徐濤表示：「一季度房地產市場同比有所下降，首要因為客歲年初因疫情壓抑的需求集中釋放的高基數影響。但與常態化一季度市場體現比擬，本年一季度二手市場顯示比較穩健。
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